あなたに見えてる沖縄は、見たままのものとは限らない
そろそろ地上の骨組みあたりやってるかな、と、琉球新報の新本社ビル工事を確認。

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(すべて2017.1.18撮影)
まだですね。

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乗り入れ構台の上にクレーン車。基礎・地中工事を念入りにやってるのかな。

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パレットくもじの西側から。

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那覇市役所前から。


[【沖縄再開発】琉球新報新本社ビル(2017.1)]の続きを読む

沖縄再開発シリーズ、今回は写真からどーん。
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(特記以外は2017.1.18撮影)
那覇市久茂地、国際通りの起点の角にあった「昌ビル」の建て替え。
背後のビル・ホテルロコアナハの低層部と高さが並んだ模様です。

12月と比較すると
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(2016.12.12撮影)

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パレットくもじの高いところから見るとよくわかりますね。


劇場版艦これを観たのなら…その映画館の目の前に、沖縄再開発シリーズの対象物件があるよね、というわけで。

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国道329号南風原バイパス。
2016年8月以来ですが、南風原イオン前側は大きな変化は見られません。

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ただし、サザンプレックスより東側では工事してますね。

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橋脚の上に桁が乗るのはいつになるのか。


那覇空港第2滑走路に続く、沖縄再開発シリーズで久々の物件。
那覇市前島3丁目のホテル建設。

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(すべて2016.12.29撮影)
タワークレーンが入りました。

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でも、工事は基礎段階。
鉄筋が地上に出ているので、年明けには上部作業入るかな。

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裏風俗のキャッチに警戒しつつ、裏通り側から様子見ですが、トラックがいてあまり見えませんでしたね。






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サーターアンダギーのレアチーズ・那覇空港第2滑走路を添えて

…って唐突に何ですかw
(ウミカジテラスのかめあんだぎーにて。ちなみにかめあんだぎーは那覇基地美ら島エアーフェスタにも出店してました)

2020年の供用開始に向けて工事が進む、那覇空港の第2滑走路。工事状況を瀬長島からウオッチングです。

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(すべて2016.12.28撮影)
滑走路南端。護岸のさらに南に桟橋のような構造物ができ、クレーン車が乗ってます。
誘導灯の設置用?

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護岸の高さがまちまちですね。とはいえ外洋側が高めの感じ。

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ウミカジテラスの上の方から滑走路南端。このあたりは内側の埋立はこれからか。

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前の写真から少し北を向く。こちらも内側の埋立未着手。

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前の写真からさらに北側。

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ウミカジの上の、位置を少し変えて。

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ウミカジテラスからさらに上がって、瀬長島ホテルの入口付近。
今回は赤嶺駅からのウミカジテラス・瀬長島ホテルシャトルバスを使って行ったんですが、バスを降りる地点が瀬長島ホテル前で、こんな感じで俯瞰できるのがいいね。


沖縄再開発シリーズ
基礎に時間かかってるようにも感じる、琉球新報の新本社ビル

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(すべて2016.12.14撮影)
クレーン車が乗り入れ構台の上にいるのが見えますね。

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高くなるだろうから、今後の比較も兼ねて縦アングルを。

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この週の予定。

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上からだと、乗り入れ構台の配置がわかります。
地上に構造物ができるのは、いつなのか。


国際通りの久茂地側起点にあった、小さくも目立っていたビルの建て替え。
そんな「昌ビル」、建設状況はどうなってるでしょうか。

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(2016.12.12撮影)
見えているのは、2階部分の型枠でしょうか。
防護ネットが車道のそばまでせり出してますが、歩道の空間は確保されてます。

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(201612.12撮影)
この日はクレーン車も来て作業。

別の日に上からも見てみました。
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(2012.14.14撮影)
2階天井・3階床の作業に向けたものでしょうか、足場が新設されてます。

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再開発が進む、那覇市樋川の農連市場。
工事現場を覗いてみましょう。

※写真はすべて2016.12.9撮影
※安全に留意し、立入禁止のとこに入らないように

まずは工事が進んでいる、神里原寄りのところから。
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すっげー開けてます。
左奥にドーム状の物体がちらっと見える、沖縄気象台や沖縄地方検察庁などが入る合同庁舎も、新都心への移転計画があるようです。

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敷地東側で、もう建物ができてます。
何だろ。
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「つくば開成国際高等学校」?
沖縄県総務私学課のサイトなどで確認したところ、2017年(平成29年)4月に開校予定の通信制のスクールの模様。

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学校校舎の背後で建設中の建物は「権利者住宅」。再開発の区画ではA-4(3)。
この写真の撮影地点は、再開発完成時には神里原通りとつながる道路になる模様。

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前の写真の権利者住宅は、この予想図だと手前の市場棟の奥にある建物ですね。

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防護壁には市場の営業案内も出てます。

そして、この写真の右側に衝撃の光景が

[【沖縄再開発】農連市場(2016.12)]の続きを読む
浦添市の西海岸開発で序盤の目玉となる、サンエーが運営する“ライカム越え”の大型商業施設。
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(写真は2011年)

そこに、まさかの展開です。

パルコ進出

持ち帰りピザ屋じゃないですよ。渋谷とかにある、あの「PARCO」。
サンエーと合弁で運営会社を立ち上げ、その新施設に入居するとのこと。
そのままなら「浦添パルコ」?

マツキヨ、タリーズ、東急ハンズ、大阪王将、旧デオデオ(現エディオン)など、県外の名だたる店舗を沖縄に誘致してきたサンエーが、どえりゃあビッグネームを連れてきました。
人口増加やインバウンドを見込んでのものでしょうが、人口も「いずれは減少に転ずる」という試算はあるし、狭い島の中でパイの奪い合いなどの懸念要素もあります。

果たしてどうなるのか。


那覇バスターミナルの工事。どこまで進んでるのでしょうか。

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(工事の模様はすべて2016.11.7撮影)
お、仲島大石の近くで地上に鉄骨が。建物構造か、大石の保護用か。

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旭橋駅側から。

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カフーナ旭橋のローソンの上から。

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ろうきんのところから。
 
[【沖縄再開発】那覇バスターミナル(2016.11)]の続きを読む
再開した沖縄再開発シリーズ。
国際通り角の昌ビルの次は、その向かいの琉球新報の新本社ビル。

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(すべて2016.11.7撮影)
敷地外周の地下擁壁工事は9月の時点で終わってます。現在は掘削などをしてるようです。
クレーン車がいる乗り入れ構台の下、よく見ると掘削時に側面を支える切梁が見えます。

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この週の作業予定も「掘削」がありますね。構台はあれより広くなるかな?

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敷地北側。重機の奥に基礎っぽいぎざぎざのコンクリート構造物が見えます。
そういえば完成予想図の壁面がこんな感じでしたね。

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敷地南側。ここは基礎のようなものは見えません。

[【沖縄再開発】琉球新報新本社ビル(2016.11)]の続きを読む
しばらくお休み状態だった沖縄再開発シリーズ。
私用が多忙だったのに加えて、このシリーズの写真を無断盗用してでたらめで沖縄に対する誹謗中傷(と言うかヘイトスピーチ級)を繰り返すアカウントがあって、このまま続行したらあちらにデマを吐くためのおもちゃを与える状態になってたものでね。

問題のアカウントが消えた(または消された?)ので再開です。
再開1発目は
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国際通り・久茂地側起点の角の「昌ビル」。

では寄って見てみましょう。(写真はすべて2016.11.7撮影)
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基礎ができてますね。柱となる鉄筋も露出してます。

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案内表示。名前が「昌企画ビル」になってるけど、まあ一緒でしょ。
週間予定を見ると、配管類やって埋め戻しの模様。

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パレットくもじから見る。
いよいよ地上部分も見えてくるか?


むつみ橋周辺や國映館跡の再開発に動きが見えない今、「ポストHAPINAHA」まで再開発の動きは小康状態な国際通り。

そんな中で、比較的がっつり工事してるのはこちら。再開発シリーズになるかわからないけど、見てみましょう。
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屋台村近くの通り沿いの、高良レコード。
この地で長年営業してましたが、建物老朽化のため建て替え、現在は仮店舗で営業してます。
かつての店舗は、この写真の右隣の建物と同じ2階建でした。
写真は10月30日時点ですが、思いのほか大きく作ってるな。

で、ここの工事のフェンス。
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さすが高良レコード。新譜やライブの告知ポスターがいっぱい。

「沖映通り」の名前の由来となった、那覇市の沖映本館跡に建設中のJR九州ホテルブラッサム那覇。

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(すべて2016.10.17撮影)
工事は進んでるようですが、何階まで到達してるかはわからないですね。

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南東側の通り抜け状になってる箇所。何か突き出してるんで、また構造物でも作るのか?

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ジュンク堂側から見ると、高さが目立ちますね。

2020年の供用開始を目指して建設中の、那覇空港第2滑走路。生活、産業、物流、さらに国防と様々な意味でビッグプロジェクト。

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(すべて2016.9.24撮影)
国内線ビルから見えるのは、新設滑走路の北側と接続部分。

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手前側は埋め立てはほぼ完了?

[【沖縄再開発】那覇空港第2滑走路(2016.9)]の続きを読む
琉球新報の新本社ビル、まだSMW工法での地中壁構築…

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…なので大きな変化はなし、と思ったら、これを撮影したのは9月16日なんですけど、後日SMWの重機が撤収してるのを移動中に発見。10月以降に新展開が見られるかな?

まだ地上部分が見えませんが、那覇バスターミナルの工事状況を見ておきましょう。

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(すべて2016.9.16撮影)
乗り入れ構台に入ってるクレーン車に、特にアームの長いクローラークレーンがいますね。

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引き続き切梁の下で地下構造物を構築中。
写真手前はコンクリートの打設もしてます。

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乗り入れ構台のある北側。
コンクリートの構造物を見ると、以前から刺さってる構真柱のように見えるH型鋼とは位置関係が合ってないですね。

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あれ、H型鋼と違う鋼製構造物が。

[【沖縄再開発】那覇バスターミナル(2016.9)]の続きを読む
沖縄再開発シリーズの、しばらくぶりの案件。
那覇市前島3丁目のホテル。
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(すべて2016.9.2撮影)
現時点では基礎工事の段階。
この一帯は埋め立て地で地質がいいとはいえず、斜め向かいのパチンコ店のところは、1973年に高層ビルの建設中に陥没事故が発生した程。慎重にね。

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表示類も記録。

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敷地裏側も様子見。
ちなみに、このあたりはちょんの間というかピンサロというか、その手の店(裏風俗?)が存在するエリアでもあるので、客引きに絡まれないよう用心しながらの1枚。
辻の風俗街は店の入口から声をかける程度ですが、ここだと国道にまで出てくる客引きもいますからね(声かけられた経験あり)。

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2017年秋の開業予定に間に合うのかな?と思いますが、どうだろ。


那覇市松山の若松公設市場跡の再開発で建設中だった、津波避難ビルが完成しました。
完成は5月ですが、ようやっと行けました。

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建物上部以外にも、ここが避難場所とわかるようにビルの表示があります。
対照的にスーパーのMAXVALUは控え目な看板。
ここオリジナルのパン売り場あっていいね。

津波避難という目的がありますので
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このような掲示もあります。

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北西側。スーパー以外にもイベントや市民サービスに利用されてます。

敷地西側の那覇中学校に近いところでは、解体前のほぼ近いアングルの写真があるので、比較してみましょう。

before(2011年2月)
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after(2016年8月)
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before(2011年2月)
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after(2016年8月)
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川向かいから見る津波避難ビル
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この高さでは津波に対して低くないかな…という感じもします。ただ、大雨や台風時もそれなりに使えるポテンシャルはありそうです。


そういえばここはしばらく見てなかったな。
むつみ橋から見えるタワークレーン案件。
沖映通りの、JR九州ホテルブラッサム那覇。

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(すべて2016.8.9撮影)
ここまで組み上がってますが、何となく、かつてここにあった沖映本館に近いボリューム。

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南側のタワークレーン、建物構造に乗ってないのか?
高くなると、桜坂のハイアットみたく補強材がつくのかな。

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週間作業予定。4階やってるとこね。

さて、敷地南東側の路地に面したところ。
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ぽっかり開いてるんですが。

よく見ると、奥に白い何か。
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どうやらタワーパーキング。

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隣には同じJR九州系列のドラッグイレブン(建物は元パチンコ屋)。
かつての沖映本館を想像させるところまできましたが、ホテルはさらに伸びます。